Estimation théorique
Rue Pierre Mendes France,40800 Aire sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Mendes France,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 19 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 156 | 115 | 159000€ | 1019€ |
2022-12-09 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 160 | 190 | 127000€ | 794€ |
2021-09-14 | 33 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 80 | 75 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-07 | 37 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 149 | 113580€ | 1262€ |
2022-01-31 | 25 | QUAI DES GRAVEROTS | 3 | 66 | 94 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-17 | 31 | QUAI DES GRAVEROTS | 4 | 98 | 259 | 142500€ | 1454€ |
2020-09-23 | 11 | PL DU COMMERCE | 3 | 110 | 63 | 71500€ | 650€ |
2023-03-08 | 13 | PL DU COMMERCE | 3 | 100 | 59 | 116000€ | 1160€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DE GARAULET | 7 | 145 | 353 | 247200€ | 1705€ |
2022-11-25 | 30 | RUE CESAIRE DAUGE | 6 | 164 | 617 | 263330€ | 1606€ |
2021-09-23 | 1 | RUE MARCEL MEMY | 4 | 84 | 715 | 170000€ | 2024€ |
2021-03-01 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 146 | 152000€ | 1169€ |
2021-06-17 | 7 | RUE MARCEL MEMY | 4 | 80 | 681 | 178000€ | 2225€ |
2021-07-09 | 5 | RUE MAUBEC | 4 | 84 | 0 | 39498€ | 470€ |
2021-10-01 | 22 | AV DES PYRENEES | 6 | 160 | 412 | 205000€ | 1281€ |
2021-05-27 | 6 | RUE CARNOT | 2 | 40 | 91 | 112000€ | 2800€ |
2021-12-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 6 | 185 | 408 | 60000€ | 324€ |
2022-05-27 | 26 | AV DES PYRENEES | 8 | 207 | 444 | 150000€ | 725€ |
2023-06-22 | 49 | QUAI DES GRAVEROTS | 4 | 80 | 176 | 116000€ | 1450€ |
2021-04-20 | 32 | AV DES PYRENEES | 5 | 114 | 311 | 79000€ | 693€ |
2020-12-29 | 1 | RUE FELIX DESPAGNET | 6 | 162 | 390 | 138000€ | 852€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE LA COMETE | 4 | 80 | 590 | 175500€ | 2194€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE JAUNET | 3 | 116 | 440 | 215000€ | 1853€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DE LA COMETE | 3 | 75 | 572 | 142000€ | 1893€ |
2023-06-21 | 13 | RUE FELIX DESPAGNET | 8 | 220 | 456 | 94000€ | 427€ |
2020-10-07 | 8 | RTE DE DUHORT | 5 | 100 | 511 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-16 | 17 | RUE FELIX DESPAGNET | 3 | 75 | 62 | 95500€ | 1273€ |
2021-06-18 | 12 | RUE FELIX DESPAGNET | 5 | 80 | 90 | 39000€ | 488€ |
2019-09-13 | 10 | RUE STE QUITTERIE | 4 | 110 | 510 | 67000€ | 609€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DE JAUNET | 4 | 83 | 474 | 160000€ | 1928€ |
2019-07-03 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 270 | 225 | 255000€ | 944€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE JAUNET | 6 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2022-01-13 | 7 | RTE DE GUILLON | 4 | 76 | 661 | 148033€ | 1948€ |
2022-11-17 | 23 | RUE FELIX DESPAGNET | 3 | 70 | 278 | 143000€ | 2043€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU TREIZE JUIN | 4 | 120 | 232 | 90000€ | 750€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 510 | 91000€ | 1300€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 510 | 129300€ | 1847€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE JAUNET | 4 | 80 | 610 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-25 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 101 | 155600€ | 1297€ |
2023-04-25 | 33 | RUE DE PRAT | 5 | 112 | 300 | 202500€ | 1808€ |
2020-02-25 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 76 | 128000€ | 1969€ |
2022-12-17 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 171 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 108 | 923 | 190000€ | 1759€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 97 | 326 | 173000€ | 1784€ |
2021-09-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 211 | 77000€ | 963€ |
2021-06-14 | 14 | RTE DE GUILLON | 4 | 77 | 581 | 118000€ | 1532€ |
2023-05-04 | 5 | ALL DU VAL DE L ADOUR | 4 | 100 | 800 | 221000€ | 2210€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 85 | 415 | 128000€ | 1506€ |
2021-08-21 | 18 | BD LAMOTHE | 4 | 135 | 2094 | 190000€ | 1407€ |
2023-05-30 | 12 | CHE DE BITON | 3 | 55 | 377 | 118000€ | 2145€ |
2023-03-14 | 13 | RTE DE GUILLON | 2 | 58 | 237 | 240450€ | 4146€ |
2020-11-14 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 261 | 177710€ | 1251€ |
2021-09-15 | 32 | RUE FELIX DESPAGNET | 9 | 250 | 218 | 227000€ | 908€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 429 | 144000€ | 1600€ |
2022-04-26 | 13 | RTE DE DUHORT | 8 | 160 | 1520 | 278300€ | 1739€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DU TREIZE JUIN | 6 | 273 | 1138 | 180000€ | 659€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DU TREIZE JUIN | 6 | 273 | 1138 | 250000€ | 916€ |
2021-11-18 | 6 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 83 | 202 | 125000€ | 1506€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DES ARENES | 3 | 73 | 1140 | 75000€ | 1027€ |
2021-02-19 | 13 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 68 | 176 | 113600€ | 1671€ |
2021-09-23 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 287 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-29 | 15 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 50 | 128 | 75000€ | 1500€ |
2023-04-07 | 27 | AV DES PYRENEES | 3 | 65 | 794 | 86000€ | 1323€ |
2020-12-23 | 12 | RUE PAUL DUTHIL | 5 | 98 | 231 | 93170€ | 951€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DU TREIZE JUIN | 4 | 68 | 610 | 140000€ | 2059€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DES ARENES | 4 | 82 | 680 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-31 | 14 | RUE PAUL DUTHIL | 6 | 124 | 867 | 170000€ | 1371€ |
2021-11-16 | 9003 | RTE DE GUILLON | 4 | 103 | 2338 | 179200€ | 1740€ |
2021-01-06 | 33 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 80 | 75 | 59000€ | 738€ |
2020-06-11 | 25 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 86 | 508 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-10 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 101 | 327 | 125000€ | 1238€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DES ARENES | 4 | 106 | 1000 | 104000€ | 981€ |
2019-09-10 | 26 | RUE PAUL DUTHIL | 4 | 80 | 450 | 53500€ | 669€ |
2021-12-23 | 30 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 60 | 95 | 88000€ | 1467€ |
2020-06-19 | 28 | RUE PAUL DUTHIL | 5 | 93 | 262 | 108930€ | 1171€ |
2022-10-27 | 32 | RUE PAUL DUTHIL | 3 | 64 | 346 | 115000€ | 1797€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DE L ARMAGNAC | 3 | 70 | 0 | 88000€ | 1257€ |
2022-01-07 | 37 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 100 | 612 | 205000€ | 2050€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DIDIER VIGNAUX | 5 | 116 | 1037 | 90000€ | 776€ |
2021-11-06 | 5 | RUE DU CDT PARISOT | 4 | 64 | 300 | 118000€ | 1844€ |
2022-03-31 | 156 | PROM DU PORTUGAL | 6 | 172 | 1430 | 195000€ | 1134€ |
2022-10-28 | 40 | RUE FELIX DESPAGNET | 4 | 110 | 143 | 71000€ | 645€ |
2019-07-19 | 19 | RTE DE DUHORT | 5 | 139 | 1792 | 215000€ | 1547€ |
2022-06-28 | 7 | IMP DE LA PRAIRIE | 8 | 130 | 867 | 121000€ | 931€ |
2020-01-15 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 539 | 35000€ | 438€ |
2020-08-17 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 539 | 209200€ | 2615€ |
2022-05-18 | 20 | RUE RENE MERICAM | 3 | 94 | 742 | 142000€ | 1511€ |
2020-05-28 | 20 | RUE RENE MERICAM | 3 | 94 | 742 | 69000€ | 734€ |
2021-09-14 | 13 | RUE DES ARENES | 4 | 100 | 940 | 125000€ | 1250€ |
2021-04-15 | 24 | RUE RENE MERICAM | 3 | 79 | 453 | 129690€ | 1642€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE L ARMAGNAC | 3 | 70 | 438 | 115000€ | 1643€ |
2023-03-22 | 16 | RUE DE L ARMAGNAC | 4 | 97 | 482 | 84000€ | 866€ |
2020-07-04 | 12 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 50 | 583 | 55000€ | 1100€ |
2021-03-13 | 15 | RUE DES ARENES | 4 | 101 | 712 | 134600€ | 1333€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE L ARMAGNAC | 4 | 120 | 84 | 146800€ | 1223€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 75 | 603 | 55000€ | 733€ |
2022-12-07 | 30 | RUE RENE MERICAM | 3 | 30 | 23 | 64000€ | 2133€ |
2023-03-28 | 32 | RUE RENE MERICAM | 3 | 60 | 136 | 80180€ | 1336€ |
2021-10-05 | 22 | RUE DE L ARMAGNAC | 3 | 80 | 67 | 96000€ | 1200€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 85 | 876 | 169000€ | 1988€ |
2022-04-27 | 6 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 540 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 284 | 99450€ | 1243€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DIDIER VIGNAUX | 5 | 107 | 883 | 140000€ | 1308€ |
2021-10-14 | 65 | RUE RENE MERICAM | 2 | 90 | 760 | 224500€ | 2494€ |
2020-10-15 | 11 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 82 | 416 | 110000€ | 1341€ |
2020-07-18 | 9 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 82 | 436 | 85000€ | 1037€ |
2020-04-02 | 4 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 91 | 1010 | 131400€ | 1444€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 91 | 1010 | 136400€ | 1499€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE L ARMAGNAC | 5 | 118 | 600 | 143373€ | 1215€ |
2021-10-29 | 71 | RUE RENE MERICAM | 4 | 120 | 406 | 105000€ | 875€ |
2020-01-29 | 7 | AV DES TILLEULS | 5 | 96 | 697 | 119000€ | 1240€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DU MAS | 5 | 121 | 502 | 203000€ | 1678€ |
2021-10-28 | 3 | RUE AUGUSTE DELHOSTE | 5 | 82 | 435 | 126000€ | 1537€ |
2020-10-13 | 32 | BD LAMOTHE | 4 | 108 | 1138 | 165000€ | 1528€ |
2020-06-30 | 4 | CITE DE L ARMAGNAC | 4 | 75 | 429 | 139500€ | 1860€ |
2019-12-19 | 2 | CITE DE L ARMAGNAC | 3 | 65 | 396 | 132600€ | 2040€ |
2021-06-14 | 46 | RUE RENE MERICAM | 4 | 71 | 997 | 114000€ | 1606€ |
2021-06-05 | 7 | AV DE BORDEAUX | 5 | 106 | 435 | 70000€ | 660€ |
2022-12-17 | 7 | AV DE BORDEAUX | 5 | 106 | 435 | 125000€ | 1179€ |
2021-10-28 | 9 | AV DES TILLEULS | 5 | 90 | 829 | 126850€ | 1409€ |
2019-09-24 | 18 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 90 | 600 | 125500€ | 1394€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DE LA VIOLETTE | 4 | 95 | 527 | 149000€ | 1568€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DU LEVANT | 5 | 70 | 489 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-01 | 51 | AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 120 | 610 | 163000€ | 1358€ |
2022-11-08 | 71 | RUE RENE MERICAM | 4 | 101 | 1752 | 147800€ | 1463€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA VIOLETTE | 3 | 78 | 709 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-30 | 34 | RUE DE L ARMAGNAC | 5 | 110 | 352 | 129000€ | 1173€ |
2019-10-30 | 3 | CITE DE L ARMAGNAC | 5 | 80 | 587 | 70000€ | 875€ |
2020-11-28 | 79 | RUE RENE MERICAM | 5 | 90 | 200 | 133000€ | 1478€ |
2023-06-14 | 20 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 1294 | 115000€ | 1278€ |
2023-02-22 | 22 | RUE DU MAS | 4 | 95 | 700 | 105000€ | 1105€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 70 | 311 | 137000€ | 1957€ |
2020-11-12 | 36 | BD LAMOTHE | 4 | 78 | 1111 | 127180€ | 1631€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 3 | 65 | 45 | 66000€ | 1015€ |
2022-06-10 | 2 | AV DES ETANGS | 3 | 65 | 636 | 125000€ | 1923€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DU MAS | 4 | 110 | 145 | 135500€ | 1232€ |
2021-01-16 | 54 | RUE RENE MERICAM | 3 | 70 | 62 | 52000€ | 743€ |
2022-07-01 | 54 | RUE RENE MERICAM | 3 | 70 | 62 | 97410€ | 1392€ |
2022-01-11 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 437 | 148500€ | 1350€ |
2019-10-09 | 56 | RUE RENE MERICAM | 3 | 75 | 127 | 76000€ | 1013€ |
2021-07-08 | 24 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 247 | 140000€ | 2090€ |
2022-06-03 | 29 | RUE DE LA GARE | 7 | 153 | 412 | 125000€ | 817€ |
2021-12-03 | 12 | ALL DES CAMPOTS | 4 | 67 | 453 | 90000€ | 1343€ |
2019-11-14 | 85 | RUE RENE MERICAM | 4 | 74 | 1231 | 130406€ | 1762€ |
2023-04-14 | 35 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 100 | 733 | 225000€ | 2250€ |
2022-07-16 | 12 | RUE BEAUSOLEIL | 2 | 71 | 932 | 74208€ | 1045€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU MAS | 5 | 120 | 115 | 138300€ | 1153€ |
2019-12-31 | 24 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 67 | 248 | 155000€ | 2313€ |
2020-12-30 | 10 | ALL DES CAMPOTS | 4 | 60 | 825 | 96000€ | 1600€ |
2020-02-04 | 32 | AV DU BEARN | 6 | 260 | 578 | 330000€ | 1269€ |